房產(chǎn)證和土地證都是非常重要的房產(chǎn)材料，而且它們?cè)诜缮暇哂幸欢ǖ姆尚Я?。如果遇到房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛問題，房產(chǎn)證和土地證就是有利的證件。那么土地證在哪個(gè)部門辦理、怎么辦理土地證呢？一起來了解下！

土地證在哪個(gè)部門辦理

辦理土地證需要到國(guó)土資源局大廳的窗口辦理，如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民要辦理土地證，可以將資料提交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局，由他們收件辦理。辦理土地證需要提供很多材料，如：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅證明等，這些材料要提前準(zhǔn)備好。

如何辦理土地證

第一步：先向開發(fā)商領(lǐng)取以下證件資料：

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(要有開發(fā)商的蓋章)；2、購房發(fā)票；3、辦理土地證的圖。

第二步繳納維修基金

1、填寫申報(bào)單；2、身份證復(fù)印件；3、購房發(fā)票復(fù)印件；4、《商品房買賣契約》。

第三步繳納契稅

提供資料：1、《商品房買賣契約》復(fù)印件；2、身份證復(fù)印件；3、發(fā)票復(fù)印件。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：個(gè)人首次購買90平以下的普通住房，契稅稅率是1%，90平以上普通住房稅率是2%。

第四步辦理產(chǎn)權(quán)證

提供資料：1、辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；3、發(fā)票復(fù)印件；4、分戶圖；5、商品房初始登記證明；6、商品房買賣契約(乙方契約正本)；7、契稅發(fā)票原件。

第五步辦理土地證

在拿到房產(chǎn)證后就可以辦理土地證，需要提供的資料有：1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復(fù)印件；2、身份證復(fù)印件。